Contrato de arrendamiento en Colombia,
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¿Qué documento de arriendo o alquiler necesitas?
Elige el documento según lo que vas a arrendar o lo que necesitas hacer: un contrato de arriendo para una vivienda, un local, una habitación, una finca o un parqueadero; una carta para terminar el arriendo; un otrosí para subir el canon; o la solicitud de arrendamiento que suele pedir el arrendador antes de alquilar. Da igual si lo llamas arriendo, alquiler o arrendamiento: en Colombia es el mismo contrato. Todos se llenan en línea y se descargan en PDF al instante. Sin registro, sin pago.
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Ver documentos disponiblesPreguntas frecuentes sobre el contrato de arrendamiento en Colombia
¿Qué es un contrato de arrendamiento en Colombia?
Es el acuerdo mediante el cual el arrendador entrega el uso y goce de un inmueble al arrendatario a cambio del pago de un canon periódico. El arrendamiento de vivienda urbana se rige principalmente por la Ley 820 de 2003; el de locales, oficinas y bodegas se rige por el Código de Comercio, artículos 518 a 524.
¿Es obligatorio que el contrato de arrendamiento sea por escrito?
No de forma estricta, pero se recomienda encarecidamente contar siempre con un contrato escrito y firmado por ambas partes. Un documento escrito deja constancia clara de las condiciones pactadas —canon, plazo, garantías, causales de terminación— y facilita enormemente cualquier reclamación posterior.
Documentos orientativos basados en la Ley 820 de 2003, el Código de Comercio y demás normativa colombiana aplicable. No constituyen asesoría jurídica. Se recomienda consultar a un abogado antes de firmar cualquier contrato.